現在西安的新房現房越來越難買，需要排隊搖號，還幾千人搶幾百套房，根本買不上。所以二手房的市場便火熱起來，那么對于舊房翻新我們在裝修前應該做哪些準備呢?今天西安魯班裝飾小編就為您先細細梳理下，舊房翻新我們應該先做哪些準備，讓您裝修不迷茫。

　　舊房改造也稱為舊房翻新，泛指房子因居住時間長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。

　　通常房屋需要改造的家庭，都是因為以下幾種狀況：

　　1.房屋因居住太久，感覺太舊。目前的裝修狀態不能滿足居住者的生活品質，不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。

　　2.房屋功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造。比如陽臺或者臥室沒有合理利用的儲物空間，以及客廳、廚房、衛生間的裝修過于陳舊，像這種情況都是需要進行改造的。

　　3.房屋裝修有破損，必須要維修，比如漏水、瓷磚脫落、下水馬桶堵塞等等，這種情況，不做翻新就只能煩惱的生活。

　　根據以上幾種需要改造的狀況，我們來分析下舊房翻新前需要做的準備。

　　1.確定設計方案

　　你可以先和家人確定好對家中的收納需求、設計風格、預算費用等，這樣在找設計師時才不會盲目。設計師根據你的需求來把設計方案完善，這樣設計才能貼合自家的情況，才能做到合適。你可以將腦海中新房的規劃形成一個設計稿，主要包括改造后新房的效果圖、舊房哪些地方需要改動、哪些地方需要重裝。同時可以形成一個新房改造方案書，包括裝修預算、拆舊預算、時間進程等。

　　2.拆除和垃圾外運

　　目前西安的環保要求比較高，拆除其實不是大費用，但垃圾外運確實一大筆費用，城內處理垃圾不便，建筑垃圾都是拉送到很遠的垃圾場處理。確定好設計后，設計中就能確定出來哪些墻需要拆改，哪些需要新建。拆除的工人一般裝修公司會給介紹，但是不是裝修公司的人，因為拆除是小工，而裝修不養小工，所以拆除也可以自己找人。拆除和垃圾外運的費用要提前和工人干活前商榷好，估算出大概可能會產生幾車建渣，再提前聯系好運渣車，或是讓裝修合作方代為聯系運渣車。由于一些大城市只允許運渣車晚上進城，運一車的費用都在好幾百，所以建議在裝修之前，就得把這筆費用納入裝修預算。

　　3.選定裝修主材

　　裝修前定好的費用就確定了裝修的材料和裝修的檔次，選擇中央空調、風管機還是裝柜機掛機。包括材料選擇的品牌，一二線的品牌材料更有質保些。

　　1、主材是指裝修中的最主要的成品材料，飾面材料及部分功能材料。主材主要包括：地板，瓷磚，潔具，櫥柜，門，燈具，熱水器，龍頭花灑，煙機灶具，散熱器，壁紙，吊頂，石材，水槽，凈水機，等……

　　2、輔材是指裝修中要用到的輔助材料。輔材主要包括：板材，龍骨，水泥，沙子，磚頭，防水材料，水暖管件，電線，膩子，膠，木器漆，乳膠漆，五金件，地漏角閥軟連接，保溫隔音材料等

　　對于舊房翻新有很多需要注意的問題，如果您不專業，也不太清楚該怎么一步步操作，可以聯系專業的裝修公司來幫您處理，專業的人做專業的事。魯班裝飾匯聚業內千人設計精英團隊、甄選全球環保材料、研發海派工藝標準、全程多人服務體系、完善售后跟蹤系統;魯班裝飾·用心裝飾中國;裝修咨詢電話： 029-88921809。