要了解西安裝修房子大概需要多錢,首先要清楚自己的資金投資情況,同樣的面積同樣的戶型,每家花費都各不相同,主要還是體現在設計要求,材料檔次,選擇施工單位品牌,設計師的水平,裝修定位等等。下面西安魯班裝飾專家解讀裝修房子需要了解的事情!
首要,精裝、輕奢仍是豪裝,價位差距很大,不了解這個需求定位的情況下,很難直接給出預算價(如果是出租房,那更不用說了,怎樣節省怎樣來吧)。
其次,裝修分為兩個部分:一個是硬裝,能夠根據裝修公司的報價進行預估;又可以選擇半包裝修公司和全包裝修公司,各有利弊!一個是軟裝,需求根據業主自己的需求來預算。
西安魯班裝飾建議業主選擇半包裝修模式。
西安半包裝修具體細節
半包:人工 + 水電 + 輔材+ 設計+售后
半包,介于清包和全包之間的一種方式,主料由業主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責。
優點:業主可能通過自己采購價值較高的主料,來控制費用的大頭,而對種類繁雜,且價值較低的輔料,業主不必搞清,由施工方采購比較省心點。
缺點:主、輔料由于是業主與施工方分別采購,因此,業主在選購主料時要特別留神。
適合群體:對家庭裝修有一定的了解,同時主觀意愿較強的人,選擇半包則事半功倍。
家庭裝修一般有四塊支出:
1)基礎裝修、廚衛設備部分
2)家具部分
3)裝飾品
4)家電部分
一般來說,裝修、廚衛占總造價的50%,家具占30%,其余占20%。魯班裝飾原創案例:
一、根據設計師設計出的圖來確定所用材料
做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師設計出房屋設計圖,設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料,來滿足咱們自己的需求,選擇最適合自己家居住的裝修檔次。高端設計公司尤其重要。
魯班裝飾原創案例:融創瓏府——餐廳
A.材料費
在設計師畫出圖紙后,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:
客廳、臥室裝修預算
1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
2.燈具類:主燈、射燈、落地燈
3.布藝類:窗簾
4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座
B.廚房裝修預算
1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈
3.電器類:灶具、油煙機
4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥
C.衛浴裝修預算
1.建材類:地磚、墻磚、吊頂
2.燈具類:主燈、射燈
3.電器類:換氣扇、浴霸
4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然后跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。您也大概清楚西安裝修房子大概需要多錢了。
魯班裝飾原創案例:唐延九郡——餐廳
三、裝修預算設計費
有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。
四、裝修預算管理費
管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。
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綜合以上給出的建議,您大概清楚了西安裝修房子大概需要多錢決定性的條件,清楚了這些需要相信您就不會盲目選擇一家公司,西安魯班裝修推薦半包裝修是最適合目前西安市場的。